Ihr mögliches Invest & Rest Ergebnis

Jährliche Einnahmen

ca. 45.000 €

Jährliche Aufwendungen

ca. 7.000 €

Rendite

ca. 5,1 %

Luxuriöse, moderne Villa in ruhiger Location – Immobilieninvestment in Vodnjan

Diese moderne Villa ist nur wenige Kilometer vom Zentrum der Stadt Vodnjan entfernt und bietet durch ihre optimale Location Ruhe und Erholung. Die Villa wurde 2019 erbaut und die Wohnfläche beträgt insgesamt 220 m2. Sie verfügt über einen modernen Pool mit Heizung, was vorteilhaft bei der Ferienvermietung ist. Neben dem Außenpool befindet sich eine Sommerküche, die ideal für die Sommermonate ist. Die Ferienvilla besteht aus Erdgeschoss und einem weiteren Stockwerk.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die mit eigenem Bad und und einer Klimaanlage ausgestattet sind, und eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse mit Pool. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit je eigenem Badezimmer und Zugang zum großen Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool. Die Inneneinrichtung der gesamten Villa wurde aufmerksam ausgewählt, um den Räumen Wärme zugeben. Sie suchen in Ihrem zukünftigen Immobilieninvestment moderne Architektur und feine Inneneinrichtung kombiniert mit ländlicher Idylle? Dann ist diese Villa die ideale Wahl!

Zusätzliche Informationen:

  • Städtische Wasserleitung & Kanalisation
  • Nutzungserlaubnis
  • 7 km vom Strand entfernt
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Fakten zum Objekt

  • Lage: Vodnjan, Istrien, Kroatien
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 750 m²
  • Baujahr: 2019
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 5
  • Sonstiges: Außenpool (35 m²)
  • Kaufpreis: 750.000 €

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