Ihr mögliches Invest & Rest Ergebnis

Jährliche Einnahmen

ca. 27.500 €

Jährliche Aufwendungen

ca. 5.500 €

Rendite

ca. 7,3 %

Moderne Ferienvilla-Doppelhaus im Bau – Immobilieninvestment in Kanfanar

Wir verkaufen eine traumhafte, noch nicht baufertige Doppelhaus-Villa in exklusiver Lage in der Stadt Kanfanar. Die beiden Doppelhaushälften verfügen über ein modernes Design, die sich auf eine Gesamtfläche von je 160 m2 erstrecken und zwei Stockwerken bestehen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem eigenen Balkon mit Blick auf den Pool und die wunderschöne Umgebung haben. Ebenso im Obergeschoss befinden sich ein komfortables Badezimmer und eine Waschküche. Auf dem Grundstück von 670 m2 sind ein Außenpool mit der Größe von 24 m2 mit eingebauten Installationen für Gegenstromschwimmen und ein überdachter Parkplatz für zwei Autos. Die Villa wird über Klimaanlagen und Fußbodenheizung verfügen.

Die Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2022 geplant. Das Haus ist im neuen Teil des Dorfes, wo hauptsächlich Ferienhäuser und Touristenvermietungen gebaut werden. Die attraktive Lage macht diese modernen Doppelhaushälften sicherlich zu einem interessanten Immobilieninvestment, egal ob als Geschäftsinvestition zur Ferienvermietung oder als Immobilie für den eigenen Luxusurlaub.

Zusätzliche Informationen:

  • 15 km von Rovinj entfernt
  • 15 km vom Strand entfernt
  • Stockwerke: 2
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Fakten zum Objekt

  • Lage: Kanfanar, Istrien, Kroatien
  • Wohnfläche: 160 m2
  • Grundstücksfläche: 670 m2
  • Baujahr: 2022
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Sonstiges: Außenpool (24 m2)
  • Kaufpreis: 300.000 €

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