Wissenswertes

Fragen & Antworten

Häufig gestellte Fragen betreffend Ferienimmobilien Investments in Kroatien

Ich möchte auch Ferienvermieter in Kroatien werden. Wie funktioniert das?

Idealerweise beginnt man zuerst mit einer bestehenden Finanzanalyse, um die aktuelle Situation und die Wünsche des Kunden zu analysieren. Anhand dieser Analyse kann ein Budget für die Ferienimmobilie berechnet werden.

Als nächstes werden Kriterien des Kunden festgelegt, welche für die zukünftigen Ferienvermieter wichtig sind. Diese Kriterien sind wichtig, um im weiteren Schritt die passenden Objekte zu finden.

Aus diesen Angeboten kann sich der Kunde seine Wunschimmobilien auswählen und das Angebot für sich passend eingrenzen. Für diese Objekte vereinbaren wir mit den Maklern bzw. Eigentümern vor Ort Besichtigungstermine, je nach Umfang können das auch mehrere Tage sein. Die Fahrt, Termine und Unterkunft wird für diesen Zeitraum von Invest & Rest organisiert.

Sofern ein passendes Objekt gefunden wurde, sind wir bei der weiteren Abwicklung, dem Vorvertrag, Kaufvertrag, Notartermin und natürlich auch bei der kompletten Übersetzung behilflich.

Das großartige am Invest & Rest System ist, dass wir Ihnen die meiste Arbeit abnehmen und Sie nur zwischen verschiedenen Angeboten entscheiden müssen.

Für die Online-Präsentation Ihres Ferienobjektes sowie bei der Vermittlung der Feriengäste sind wir im Anschluss sehr gerne behilflich. Die Gästebetreuung sowie das Housekeeping vor Ort werden durch unsere Partner-Agenturen sorgfältig erledigt.

Ist es mir als deutscher/österreichischer Staatsbürger möglich in Kroatien eine Immobilie zu kaufen?

Als EU-Bürger haben Sie die Möglichkeit in Kroatien eine Immobilie zu erwerben. Aktuell gibt es lediglich die minimale Einschränkung, dass keine landwirtschaftlichen Grundstücke gekauft werden dürfen.

Wer kann die Dienste von Invest & Rest in Anspruch nehmen, wo muss mein Wohnsitz sein?

Da es sich um vertrauliche Daten handelt, bevorzugen wir einen persönlichen Termin und deshalb wäre der Wohnsitz in Österreich oder Bayern ideal. Weitere Entfernungen können aber über Video-Calls abgedeckt werden.

Was sind die Vorteile für mich als Investor in Immobilien in Kroatien?

  • Bessere Renditen als im deutschsprachigen Raum
  • Stabiles Wirtschaftswachstum
  • Tourismus, Privatkonsum, Export sind Wachstumstreiber
  • mit rund 25 % des BIP ist der Tourismus der wichtigste Wirtschaftszweig
  • gute und schnelle Erreichbarkeit (Karawankentunnel 2026 2 spurig, 2023 Schengen-Abkommen)
  • 2023 Euro als Währung
  • Beliebtes Urlaubsziel für ÖsterreicherInnen und Deutsche
  • Passives Einkommen und kostenlosen Urlaub

Diese Vorteile nutzen!

Wer kümmert sich um meine Immobilie wenn ich nicht vor Ort bin, wer kümmert sich um die Ferienvermietung, die Reinigung, die Gäste, …?

Wir stellen Ihnen die Kontakte zu unseren Partner-Agenturen zur Verfügung, die sich vor Ort um die Betreuung der Gäste, sowie das komplette Housekeeping kümmern, dafür fallen pro Gästewechsel je nach Größe der Immobilie unterschiedliche Gebühren an.

In welcher kroatischen Region ist Invest & Rest tätig?

Aktuell haben wir uns auf Istrien (im Speziellen auf der Westküste) von Umag bis Premantura fokussiert, wir wollen uns aber gerne schrittweise Richtung Süden weiterentwickeln, sobald die Qualität des dortigen Service gewährleistet werden kann. Eine Weiterentwicklung in andere EU-Länder wäre auch nicht ausgeschlossen, ist aber aktuell noch nicht im Fokus.

Wer sucht die Ferienimmobilien? Ich oder Invest & Rest?

Sie geben uns Ihre Wunschkriterien bekannt und wir suchen passende Objekte für Sie und vereinbaren auch alle Besichtigungstermine, damit in kurzer Zeit so viel wie möglich besichtigt werden kann. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Beratungstermin!

Antwort nicht gefunden?

Invest & Rest – Vermögensberatung und Betreuung für Immobilieninvestments

Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren. Wir bemühen uns, Ihnen weiterzuhelfen!

Michael Schnaitl – Ihr Ansprechpartner für Immobilieninvestments in Kroatien

Adresse

  • Aigner Straße 35A,
    5026 Salzburg

Öffnungszeiten

  • Mo.–Fr: 7:30–17:00 Uhr
    und nach telefonischer Vereinbarung

Haben Sie besondere Fragen zu unseren Services?
Detaillierte Informationen betreffend der Datenverarbeitung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.